小区内部的卫生情况较好，小区路面没有可见垃圾，整体比较干净；小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有广场、健身器材等设施，供居民锻炼身体，小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。整体而言小区的环境较为适宜。

小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面由米白色和橘黄色涂料组成，由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区楼栋总数约为12栋，户型有43㎡-115㎡左右的1到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于龙沙区民航路254号，人车皆可通行。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.3km有迈特广场（卜奎南大街店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约68m有博宇超市（民航路店），约79m有益乐超市，货品种类较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.2km有齐齐哈尔市中医医院（南区），是一所三甲医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.1km有瑞泰中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约82m有安泰医药（同福店），居民日常买药较方便。

距离小区约291m有哈达农副产品市场，约1.8km有安顺市场，居民日常买菜较方便。距离小区约134m有中国农业银行（齐齐哈尔龙府分理处），方便居民办理理财业务。距离小区约206m有中国电信智慧家庭服务中心（民航路营业厅），方便居民办理手机通讯等业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约528m有齐齐哈尔市龙沙区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.2km有齐齐哈尔市鹤城公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.9km有齐齐哈尔市图书馆（金马宾馆图书分馆），图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

距离小区约968m处有蔷薇瑜伽，约986m处有极速健身工作室，下班后可以前去健身放松。距离小区约423m有豪昆台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚就业的年轻一族来说，可以购买面积在43㎡左右的1居室，资金压力相对不大。且周边交通便利，公交贯穿，方便年轻人上下班。如果家庭成员较多，可以购买面积在115㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，能够给每个家庭成员充足的空间。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为周边上班族，以此来加快房屋出售速度。建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族买房，能够提高成交率。

单身人士可以租住面积在43㎡左右的1居室，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。对于家庭成员较多的家庭来说，可以租住面积在115㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，居住较为舒适。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区有运动场地和健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区周边交通便利，商业配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。