- 新化小区
- 4569 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中环南路69号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 新化小区位于龙沙区龙沙板块，小区于2004年竣工，小区楼龄较老；小区共有80栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼；小区户型为1-3居室，户型面积约34㎡-204㎡，主力户型为60㎡-80㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近迈特广场(卜奎南大街店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近齐齐哈尔市第一医院，方便居民就医。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 小区部分户型临近公路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约121m有中环南门公交站，该站停靠14路公交车；距离小区约176m有中环华美家居中环广场公交站，该站停靠28路公交车；距离小区约210m有华美家居中环广场公交站，该站停靠16路、27路公交车，方便居民公交出行；距离小区约361m有丰恒路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.6
124个
附近幼儿园
31个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约228m有国际双语幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约200m有北丰恒小，该小学是公立小学；距离小区约436m有齐市三十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋周围和道路两旁种植着树木，树木比较高大茂盛，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路比较干净，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为白色、橘黄色的涂料，底层为深灰色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，也不显老旧。
楼栋分布
小区共有80栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，小区户型南北通透；小区户型为1-3居室，户型面积约34㎡-204㎡，主力户型为60㎡-80㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于小区东北侧，可通往中环南路；南门位于小区内，靠近冰花煎饺家常菜。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过保安登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.5
餐饮服务
9.2
银行金融
9.6
4个
购物中心
1个
商场
310个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约646m有齐齐哈尔百货大楼，方便居民逛街购物；距离小区约51m有承利食品超市，居民日常采购比较方便；距离小区约101m有恐龙仓储便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约756m有齐齐哈尔市第一医院，方便居民就医；距离小区约160m有中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约162m有中山大药房(丰恒路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有安顺市场，居民买菜比较方便；距离小区约81m有龙江银行(齐齐哈尔中环支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约365m有中国移动(青云街)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约801m有龙沙公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有齐齐哈尔市龙沙区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有齐齐哈尔市铁锋区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约93m有越界影城(齐齐哈尔店)，居民看电影比较方便；距离小区约310m有金柜私人订制量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约372m有氧动力健身，方便居民健身。
新化小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4755元/㎡
0%
02-18
4755元/㎡
0%
02-25
4753元/㎡
0.04%
03-03
4649元/㎡
2.19%
03-10
4544元/㎡
2.26%
03-17
4423元/㎡
2.66%
03-24
4299元/㎡
2.8%
03-31
4284元/㎡
0.35%
04-07
4363元/㎡
1.84%
04-14
4460元/㎡
2.22%
04-21
4555元/㎡
2.13%
04-28
4569元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5132元/㎡
4.08%
2023-06
5194元/㎡
6.52%
2023-07
5154元/㎡
6.53%
2023-08
5162元/㎡
1.33%
2023-09
4897元/㎡
0.57%
2023-10
4833元/㎡
1.39%
2023-11
4936元/㎡
6.66%
2023-12
4755元/㎡
3.15%
2024-01
4755元/㎡
5.06%
2024-02
4755元/㎡
6.85%
2024-03
4299元/㎡
2.85%
2024-04
4569元/㎡
7.38%
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