- 南山鑫苑
- 4501 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 木海街101号
- 齐齐哈尔广厦综合开发建设(集团)有限公司
- 广达物业
小区概述
- 南山鑫苑位于铁锋区铁锋板块，由齐齐哈尔广厦综合开发建设(集团)有限公司开发，于2015年竣工。小区共有38栋住宅楼，容积率约为1.62，小区户型有44㎡左右的一房和50㎡-103㎡左右的二房，主推户型为52㎡左右的二房。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离百花园商场较近，方便小区居民购物娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离百花家居广场(新工木材厂)公交站约190m，本站停靠公交线路有8路，小区距离百花家居广场公交站约200m，本站停靠公交线路有8路，小区距离南山花熙公交站约240m，本站停靠公交线路有108路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离红星路约600m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
102个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离博雅幼儿园约170m，是一所私立幼儿园。小区距离齐齐哈尔市铁锋区第一小学约750m，该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔市第十六中学约500m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有各种花草树木，四季常青，景观丰富。物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以橙红色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼，容积率约为1.62，小区户型有44㎡左右的一房和50㎡-103㎡左右的二房，主推户型为52㎡左右的二房，小区户型方正，南北通透，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口，分为西北门、东南门、东南1门、北门（人行门）、东1门（人行门）、东二门人行门，其中西北门临近木海街，东南门、东南1门、东1门（人行门）、东二门人行门临近新工路，2个出入口均仅限行人出入，北门（人行门）临近4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广达物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区1.4km左右有百花园商场，居民日常购物较为方便。距小区30m左右有鑫发超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区50m左右有枫叶超市，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.4km左右有齐齐哈尔市中医医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区800m左右有史建中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区150m左右有齐泰医药(铁锋区南山鑫苑医药连锁店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.1km左右有哈达蔬菜批发市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区200m左右有中国邮政储蓄银行(木海街支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区500m左右有中国移动新工地授权店，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有新工地派出所，距离小区约750m，方便居民日常处理事务。距小区约1km处有尚德公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约200m处有798KTV，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约2.5km处有越界影城(齐齐哈尔店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约950m处有动感360健身(红馆店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。
南山鑫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4380元/㎡
0.16%
01-12
4309元/㎡
1.62%
01-19
4411元/㎡
2.37%
01-26
4489元/㎡
1.77%
02-02
4498元/㎡
0.2%
02-09
4501元/㎡
0.07%
11-24
4541元/㎡
0.69%
12-01
4570元/㎡
0.64%
12-08
4585元/㎡
0.33%
12-15
4554元/㎡
0.68%
12-22
4427元/㎡
2.79%
12-29
4387元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4965元/㎡
2.34%
2024-04
4610元/㎡
5.86%
2024-05
4455元/㎡
5.11%
2024-06
4111元/㎡
13.6%
2024-07
4091元/㎡
16.46%
2024-08
3877元/㎡
19.51%
2024-09
3686元/㎡
20.13%
2024-10
4306元/㎡
5.76%
2024-11
4536元/㎡
2.01%
2024-12
4398元/㎡
2.14%
2025-01
4488元/㎡
8.31%
2025-02
4501元/㎡
9.18%
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