- 北京壹号院
- 8400 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 绥满公路116号
- 齐齐哈尔欣豪置业有限公司
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
小区概述
- 北京壹号院位于齐齐哈尔市建华区建华板块，由齐齐哈尔欣豪置业有限公司开发，小区于2017年竣工，容积率约为1.39。小区共51栋住宅楼，由多层和高层组成，小区面积区间84㎡-145㎡左右，主推94㎡左右的两房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约40.1%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离百花园商场较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约201m处是凤凰城A区公交站，可乘坐309路，距离小区202m左右是凤凰城a座西门，可乘坐8路和16路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区366m左右是明海公路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.9
66个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约319m处有花蕊幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1km左右有黎明小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有齐市二十一中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.6
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40.1%，小区内有花园和凉亭，整体环境较好。小区有喷泉广场，内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以暗红色的粉刷涂料为主，楼栋部分板块和线条用到了米黄色涂料。小区房龄较新，外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共51栋住宅楼，由多层和高层组成，容积率约为1.39。小区面积区间84㎡-145㎡左右，主推94㎡左右的两房，楼间距较大，采光充足。
出入口
小区主要出入口在绥满公路116号，人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.1%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 喷泉广场。
物业服务
小区服务质量比较好，小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区3.6km左右有百花园商场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约171m处是兴之隆超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约272m处有烈炙焱自助烤串，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.5km左右有齐齐哈尔医学院附属医院第三医院，此医院是一所三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约696m处有齐齐哈尔市建华区建华卫生院，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约333m处有齐泰医药（欣豪王府药店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区607m左右有凤凰城便民农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约199m处有哈尔滨银行（齐齐哈尔凤凰支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区377m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度一般，距离小区720m左右是黎明派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.9km处是文化公园，此公园以绿色生态为主题，市民休闲到此不太方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约521m处有美丽唱8KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约397m处有财神网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
北京壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8095元/㎡
0.52%
02-09
8072元/㎡
0.28%
02-16
8043元/㎡
0.36%
02-23
8017元/㎡
0.32%
03-02
8002元/㎡
0.19%
03-09
8017元/㎡
0.19%
03-16
8055元/㎡
0.47%
03-23
8125元/㎡
0.87%
03-30
8222元/㎡
1.19%
04-06
8314元/㎡
1.12%
04-13
8400元/㎡
1.03%
04-20
8400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7882元/㎡
10.84%
2024-06
8278元/㎡
6.49%
2024-07
8076元/㎡
6.64%
2024-08
8207元/㎡
2.65%
2024-09
8144元/㎡
3.59%
2024-10
8045元/㎡
5.22%
2024-11
8132元/㎡
2.81%
2024-12
8185元/㎡
0.11%
2025-01
8148元/㎡
1.67%
2025-02
8023元/㎡
1.4%
2025-03
8139元/㎡
3.34%
2025-04
8400元/㎡
11.1%
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