- 凤凰金瑞府
- 5032 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设大街587号
- 齐齐哈尔欣豪置业有限公司
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
小区概述
- 凤凰海德公园位于齐齐哈尔市建华区建华板块，由齐齐哈尔欣豪置业有限公司开发，小区于2016年竣工。小区共21栋住宅楼，均为高层住宅，小区面积区间78㎡-111㎡左右，主推92㎡左右的两房和111㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离齐齐哈尔建华医院（北院）较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近建设大街，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约102m处是旧物业大市场公交站，可乘坐8路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区725m左右是繁华路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.1
101个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约104m处有昱阳国际幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区626m左右有民乐小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约481m处有齐齐哈尔市第八中学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被较多，小区内有花园和人工湖，周边设有凉亭，整体环境较好。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍。小区有篮球场供居民运动，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以浅砖红色的粉刷涂料为主，楼栋部分板块和线条用到了米黄色涂料。小区房龄较新，外立面没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共21栋楼，均为高层住宅，小区面积区间78㎡-111㎡左右，主推92㎡左右的两房和111㎡左右的三房，楼栋间距较小，楼栋低层采光不佳。
出入口
小区共有2个出入口，西门和西北门。西门在小区11号楼以西，西北门在小区西侧的中间位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。小区物业费0.99元/㎡/月，服务质量比较好。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
物业费用
- 0.99元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
250个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.4km左右有中联商厦，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.5km处是大润发（建华店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约882m处有阿鹏小补馆，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有齐齐哈尔建华医院（北院），此医院是一所三级乙等综合医院，居民就医方便；距离小区约596m处有祥和堂中医门诊，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约165m处有齐泰医药，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有运建园综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约501m处有中国工商银行（齐齐哈尔民乐支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区626m左右有中国电信（阳光花园合作厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有威秀纯K，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约733m处有金色阳光网络休闲吧，喜欢电竞的居民可以到此。
凤凰金瑞府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5049元/㎡
0.52%
03-23
5075元/㎡
0.51%
03-30
5087元/㎡
0.24%
04-06
5069元/㎡
0.35%
04-13
5040元/㎡
0.57%
04-20
5036元/㎡
0.08%
04-27
5028元/㎡
0.16%
05-04
5020元/㎡
0.16%
05-11
5026元/㎡
0.12%
05-18
5028元/㎡
0.04%
05-25
5031元/㎡
0.06%
06-01
5032元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5189元/㎡
10.6%
2024-08
5223元/㎡
9.87%
2024-09
5249元/㎡
7.99%
2024-10
5394元/㎡
2.37%
2024-11
5353元/㎡
0.22%
2024-12
5278元/㎡
2.17%
2025-01
5136元/㎡
5.08%
2025-02
5005元/㎡
6.24%
2025-03
5079元/㎡
5.45%
2025-04
5033元/㎡
5.7%
2025-05
5030元/㎡
5.7%
2025-06
5032元/㎡
5.22%
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