小区绿化率约为40％，绿化面积较大，生态环境较好；小区内种植了各类花草树木，植被生长茂盛，空气清新，经常会有居民来此散步闲聊。小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。小区内还有健身器材，可供居民日常休闲锻炼。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以卡其色为主色调，整体较美观；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区建筑面积约为113500㎡，容积率为2.36左右，楼栋总数约为11栋，以高层为主。小区户型有61㎡-190㎡左右的1到3居室，楼间距宽阔，采光较好。

小区目前有2个出入口，分别是南门和西门，人车皆可通行。南门位于鲜橙生活超市附近，西门位于爱沐幼儿园附近。

小区物业服务质量较高，小区内绿植会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，百花园商场距离小区约3.9km，居民购物娱乐不方便。距离小区约49m有鲜橙生活超市（工程学院店），约349m有芳林超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约509m有齐齐哈尔市中医医院（南区），是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约366m有通德医药（安寿南街店），约389m有安泰医药（南苑路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

距离小区约2.0km有哈达农副产品市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约1.4km有中国农业银行（龙门支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约683m有中国电信（齐齐哈尔分公司），居民办理一些日常通信业务也很方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约921m有齐齐哈尔市南航街道办，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约918m有齐齐哈尔市鹤城公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km处有蔷薇瑜伽，约1.3km处有极速健身工作室，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约798m有起阳足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择60㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择190㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

单身人士可以选择61㎡左右的1房，单人居住，私密性较好，可以减轻经济负担；对于预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择190㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，也能够加快房屋出租速度。

小区内绿化面积较大，花繁树茂，生态环境较好，居民在此居住舒适度较高；小区周边有菜市场、超市等设施，居民日常生活便捷度较高；小区物业会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，邻里之间相处和睦，整体居住体验较好。

小区业主大部分为公司白领，生活作息规律，生活习惯较好；居民大多一家三代同住，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓重，居民素质较高，居民生活和谐。