- 福鼎家园
- 4561 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 双华南路,近军校街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 福鼎家园小区位于建华区建华板块，小区于2009年竣工，为棚改安置房，小区楼龄较老；小区共有53栋楼，以多层住宅楼为主，大多为一梯三户；小区户型为1-2居室，户型面积约40㎡-75㎡，主力户型为62㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(齐齐哈尔店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近齐齐哈尔建华医院(北院)，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有民乐小区公交站，该站停靠105路外环公交车；距离小区约221m有福鼎家园公交站，该站停靠105路内环公交车；距离小区约261m有弈人花园公交站，该站停靠26路公交车，方便居民公交出行；距离小区约210m有双华南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.5
114个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约343m有金鸣幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约801m有东路小学，该小学是公立小学；距离小区约650m有齐齐哈尔市第八中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋前后种有绿植，道路两旁也种植了树木植被；小区有休闲广场，配有高低杠、秋千等健身娱乐设施，天气好的时候，会有较多居民在此娱乐；小区内有人行步道，周围种有绿植；小区地面和绿化带内没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色和白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有53栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型为1-2居室，户型面积约40㎡-75㎡；主推户型为62㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口，西南门靠近小区1号楼，此门仅行人通行；西3门靠近百佳汇超市；西4门和西2门靠近马莲花手拉面；西南1门靠近小区10号楼，此门仅行人通行；南2门靠近小区11号楼，此门仅行人通行；南1门靠近双华南路，此门仅行人通行；东北2门靠近小区25号楼；东北1门靠近小区27号楼。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，及时维护小区外立面，使小区楼栋看起来比较新，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时的安全；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，保持小区整洁。
安保
小区配备有多名安保人员，门口有安保人员会24小时轮流值班，外来车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，一旦发生危险情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
240个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万达广场(齐齐哈尔店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.1km有大润发(建华店)，居民日常采购比较方便；距离小区约193m有树下室内啤酒便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约567m有齐齐哈尔建华医院(北院)，方便居民就医；距离小区约191m有民乐社区卫生服务站(福鼎家园东南)，方便居民感冒时就诊；距离小区约217m有齐齐哈尔康盈国药堂医药连锁有限公司(第五分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有运建园综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约189m有中国邮政储蓄银行(东市场营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约330m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约947m有齐齐哈尔市公安局建华分局东五派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有齐齐哈尔市龙沙区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有齐齐哈尔市建华区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有万达影城(万达广场齐齐哈尔店)，居民看电影比较方便；距离小区约877m有乐酷KTV(东四道街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有初熹私人健身会所，方便居民健身。
福鼎家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4633元/㎡
1.45%
01-19
4694元/㎡
1.32%
01-26
4694元/㎡
0%
02-02
4694元/㎡
0%
02-09
4694元/㎡
0%
02-16
4694元/㎡
0%
02-23
4688元/㎡
0.13%
03-02
4677元/㎡
0.23%
03-09
4642元/㎡
0.75%
03-16
4604元/㎡
0.82%
03-23
4566元/㎡
0.83%
03-30
4561元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
4624元/㎡
3.79%
2024-05
4769元/㎡
0.46%
2024-06
4800元/㎡
1.52%
2024-07
4762元/㎡
0.55%
2024-08
4816元/㎡
1.8%
2024-09
4993元/㎡
11.28%
2024-10
4872元/㎡
14.91%
2024-11
4845元/㎡
12.78%
2024-12
4455元/㎡
0.88%
2025-01
4694元/㎡
10.86%
2025-02
4690元/㎡
9.76%
2025-03
4561元/㎡
4.2%
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