- 锦湖雅居纯水岸
- 9484 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 春江路,近游览路
- 齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司
- 齐齐哈尔市日新物业有限公司
小区概述
- 锦湖雅居纯水岸位于齐齐哈尔市建华区建华板块，竣工于2011年，由齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司开发建设。小区一共有9栋楼，容积率为1.8，主推154㎡、166㎡的大三居户型。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有清华微电脑学校 - 公交站，这里停靠2路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约180m就是民中街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.3
107个
附近幼儿园
24个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约450m有新摇篮幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约780m有齐齐哈尔市回民小学校，这是一所公办学校；距离小区约290m有民族中学，这是一所公立学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在41%左右，树木枝繁叶茂，郁郁葱葱；小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是红色的面砖；该小区于2011年竣工，房龄较老，物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有9栋楼，容积率为1.8，主推154㎡、166㎡的大三居户型，比较适合改善型购房。小区南北通透，通风效果较好。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是西门、东北门、北一门人行门、3号停车场、北二门人行门，实行人车分流，东北门仅供行人通过，其中北一门人行门和东北门临近春江路，西门和3号停车场临近劳技东街，北二门人行门临近游览路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内有存放生活垃圾的垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况，距离小区约1.4km的新江路派出所的警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔市日新物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
4个
购物中心
暂无
商场
342个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约860m有万达广场(齐齐哈尔店)，这里是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约230m有百奕食品超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.7km有花房姑娘，这里菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约870m有齐齐哈尔医学院第二附属医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约530m有锦湖社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约380m有新特药，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约970m有惠民超市，菜场内蔬菜种类丰富，距离小区较近，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约500m有龙江银行(广信支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约470m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有文化街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.7km有龙沙公园，这里是一所4A级别的景区，这里是黑龙江省最早建筑的官办公园，建于清代光绪年间，是一个休闲散步旅游的好地方；距离小区约760m有齐齐哈尔大学(东校区)-图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有宝丽金KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来这里娱乐；距离小区约910m有馨梦足浴馆(三中店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约910m有如是瑜伽美学生活馆，这里老师专业，态度热情，比较注重身材的居民可以来报名学习。
锦湖雅居纯水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9127元/㎡
0.23%
03-23
9175元/㎡
0.53%
03-30
9237元/㎡
0.68%
04-06
9299元/㎡
0.67%
04-13
9365元/㎡
0.71%
04-20
9386元/㎡
0.22%
04-27
9386元/㎡
0%
05-04
9391元/㎡
0.05%
05-11
9404元/㎡
0.14%
05-18
9418元/㎡
0.15%
05-25
9453元/㎡
0.37%
06-01
9484元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9101元/㎡
11.3%
2024-08
9567元/㎡
5.55%
2024-09
9599元/㎡
3.65%
2024-10
9288元/㎡
6.61%
2024-11
9356元/㎡
5.22%
2024-12
9372元/㎡
3.44%
2025-01
9348元/㎡
1.29%
2025-02
9263元/㎡
1.21%
2025-03
9182元/㎡
2.24%
2025-04
9386元/㎡
0.02%
2025-05
9448元/㎡
0.78%
2025-06
9484元/㎡
3.84%
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