小区绿化环境较好，小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主棕色为辅，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区共有29栋住宅楼，小区户型有57㎡-79㎡左右的一房和82㎡-122㎡左右的二房，主推户型为122㎡左右的二房，小区户型方正，南北通透，整体居住体验较为舒适。

小区共有3个出入口，分为西门、南门、东南门，其中西门临近26号楼，南门临近南浦路，东南门临近曙光大街。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。

小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约160m有鑫明轩超市，距小区约400m是曲家食品超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约600m有铁锋区中医医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约370m有李胜伟内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区300m左右有齐泰医药，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区700m左右有禧园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区700m左右有齐齐哈尔农商银行(浦东分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区400m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区270m左右是东湖派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区900m左右有东湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约800m有金烛量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有嘉谊国际影城，居民闲暇时观影很方便。距小区1.9km左右有GT动岚健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择57㎡-79㎡左右的一房或82㎡左右的二房，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择122㎡左右的二房，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区临近公交站，出行方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住57㎡-79㎡左右的一房或合租82㎡左右的二房，有较好的私密性，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择122㎡左右的二房，小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区距离公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，小区内卫生较好，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区多为业主自住，小区周边的教育资源丰富，能够满足孩子上学的需求，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。