- 书香府第
- 6802 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 喜庆路
- 齐齐哈尔安运房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 书香府第位于龙沙区龙沙板块，于2016年竣工，由齐齐哈尔安运房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约为113500㎡，容积率为2.36左右，楼栋总数约为11栋。小区户型有61㎡-190㎡左右的1到3居室。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
缺点- 小区距离喜庆路/安寿南街（路口）约114m，高峰时间较为拥堵；
- 距离小区1km左右有多个加油站，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约100m为工程学院公交站，停靠4路、10路及28路公交车；距离小区约417m为中医院南院（一中北门）公交站，停靠104路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离喜庆路/安寿南街（路口）约114m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.5
65个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约118m为爱沐幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.1km为龙沙小学南校区，是一所公立小学。距离小区约364m为齐齐哈尔市第一中学校（南苑路）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化面积较大，生态环境较好；小区内种植了各类花草树木，植被生长茂盛，空气清新，经常会有居民来此散步闲聊。小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。小区内还有健身器材，可供居民日常休闲锻炼。小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以卡其色为主色调，整体较美观；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为113500㎡，容积率为2.36左右，楼栋总数约为11栋，以高层为主。小区户型有61㎡-190㎡左右的1到3居室，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南门和西门，人车皆可通行。南门位于鲜橙生活超市附近，西门位于爱沐幼儿园附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小广场；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区内绿植会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共890车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，百花园商场距离小区约3.9km，居民购物娱乐不方便。距离小区约49m有鲜橙生活超市（工程学院店），约349m有芳林超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约509m有齐齐哈尔市中医医院（南区），是一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约366m有通德医药（安寿南街店），约389m有安泰医药（南苑路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约2.0km有哈达农副产品市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约1.4km有中国农业银行（龙门支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约683m有中国电信（齐齐哈尔分公司），居民办理一些日常通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约921m有齐齐哈尔市南航街道办，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约918m有齐齐哈尔市鹤城公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km处有蔷薇瑜伽，约1.3km处有极速健身工作室，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约798m有起阳足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
书香府第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6853元/㎡
1.92%
02-23
6883元/㎡
0.44%
03-02
6843元/㎡
0.58%
03-09
6689元/㎡
2.25%
03-16
6649元/㎡
0.6%
03-23
6660元/㎡
0.17%
03-30
6685元/㎡
0.38%
04-06
6836元/㎡
2.26%
04-13
6913元/㎡
1.13%
04-20
6885元/㎡
0.41%
04-27
6827元/㎡
0.84%
05-04
6802元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6406元/㎡
7.56%
2024-07
6456元/㎡
3.53%
2024-08
6280元/㎡
2.9%
2024-09
6323元/㎡
6.29%
2024-10
6419元/㎡
12.55%
2024-11
6358元/㎡
9.6%
2024-12
6466元/㎡
4.49%
2025-01
6508元/㎡
10.53%
2025-02
6876元/㎡
15.97%
2025-03
6665元/㎡
6.37%
2025-04
6858元/㎡
11.57%
2025-05
6802元/㎡
7.24%
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